¿Qué es el TAEG?
La APR es una herramienta valiosa para comparar el costo de un préstamo entre diferentes organizaciones bancarias.
La TAE es la Tasa Anual Efectiva Global. Da una idea precisa del costo total del crédito para poder comparar fácilmente varias ofertas. Definición de TAE: su’todos los costos relacionados con un crédito representados como un porcentaje. Por lo tanto, puede hacerte ahorra tiempo y dinero.
¿Cómo se calcula la TAE?
La Tasa Anual Efectiva Global es el resultado de una fórmula que incluye los siguientes elementos:
- el tasa de interés : tiene en cuenta el capital prestado y los intereses para calcular el importe de la cuota mensual.
- El cargos de crédito : honorarios de aplicación o de peritaje, honorarios de registro de crédito.
- El costes adicionales crédito ofrecido: seguro de saldo pendiente, cuenta corriente, seguro de incendio, etc. Estos son todos los extras que requiere tu banco para ofrecerte el tipo de interés que ofrece.
Tu banco está obligado a facilitarte la TAE de tu crédito, así como el cantidad total que tendrás reintegrado después de pagar todas sus cuotas mensuales.
¿La TAE propuesta inicialmente sigue siendo una garantía para la tasa final?
La TAE inicial en ocasiones puede variar ligeramente entre la oferta inicial y el contrato final. Efectivamente, se desconocen algunos datos cuando el banco te ofrece una Tasa Anual Efectiva Global para tu préstamo hipotecario.
Ejemplo : su oferta de crédito implica la suscripción de un seguro de saldo pendiente con tu banco A continuación, será sometido a un cuestionario medico para evaluar el riesgo de asegurarse y la prima del seguro dependerá de las conclusiones de los expertos. Si padece una enfermedad crónica, probablemente tendrá que pagar una prima adicional que distorsionará ligeramente la TAE inicial.
Si te encuentras en este caso, no dudes en preguntar si tu situación concreta puede influir en la TAE. Permita también un pequeño margen de seguridad en relación con la tarifa que se le ha dado.
La TAE, una unidad de medida europea
La TAE es una unidad de medida desarrollada a nivel europeo con el objetivo de hacer posible comparar diferentes créditos. Comparando las Tasas Efectivas Anuales Anuales, se puede, por ejemplo, darse cuenta de que una tasa de interés del 1,5% es en realidad menos interesante que una tasa del 2,1%.
¿Como es posible?
Si las tasas de solicitud o el seguro de saldo pendiente vinculado al crédito son elevados, esto influirá negativamente en la TAE. Atraer al cliente con una tasa de interés baja poniéndose al día con los costos accesorios es una técnica utilizada por algunas organizaciones bancarias..
¿Cómo se calcula la TAE de un préstamo a tipo variable?
es por supuesto imposible conocer la evolución futura de los tipos de interés. el TAE de un préstamo a tipo variable es por lo tanto muy aproximado. Él es calculado sobre la tasa propuesta en el momento del cálculo. Aparece entonces en los documentos la mención “TAE variable” para indicar que se trata de un valor meramente indicativo.
el monto de la prima del seguro de hogar que entraría en el cálculo de la Tasa Anual Efectiva Global es también sujeto a cambios con el tiempo.
