El arquitecto: tu «brazo derecho» para construir

En sus proyectos de renovación y/o construcción, el arquitecto aparece un poco como el maestro de ceremonias. Fuente de creatividad, también defiende tus intereses, escucha tus necesidades y las expresa a través de una arquitectura personalizada… En este artículo te explicamos cómo elegir a tu arquitecto.

Cuando se trata de la construcción, el arquitecto es el hombre para el trabajo. También es una rica fuente de información para dar cuerpo a tu nido, estructurar su circulación interior, ahorrar espacio, o incluso estilizar la decoración…

Es a la vez un socio y un asesor, y en cualquier caso, un aliado. Mucho más que un trazador, tiene sobre todo una visión general del sitio, dominando las limitaciones técnicas, estéticas, urbanísticas, presupuestarias, ambientales y administrativas del proyecto.

¿Cómo elegir al arquitecto adecuado?

• La sensación. Su proyecto es ante todo una maravillosa aventura humana que requiere tiempo y dinero. Por lo tanto, es importante elegir a alguien en quien confíes. Si tienes la impresión de que, desde los primeros intercambios, el arquitecto entiende a lo que aspiras, ¡adelante!

• Escuchando. Además del sentimiento, el arquitecto también tendrá que escucharte para orientar tus necesidades con la mayor precisión posible. No impondrá sus propias preferencias y aspiraciones, sino que entregará sus mejores consejos.

• entusiasmo. Nunca podemos decir lo suficiente, ¡un arquitecto motivado es un arquitecto inspirado! Idealmente, propondrá ideas innovadoras, creativas e inspiradoras.

• Coherencia. Sus propuestas estarán en línea con tus expectativas y necesidades en cuanto a diseño, técnica y presupuesto.

• La experiencia. Un arquitecto experimentado le permitirá echar un vistazo a sus logros anteriores para hacerse una idea. Además, un arquitecto experimentado está acostumbrado a trabajar con muchos profesionales y a enfrentarse a todas las situaciones. También estará más inclinado a darte valiosos consejos.

• La distancia. Un arquitecto que esté cerca de su proyecto podrá realizar un seguimiento del sitio más fácilmente y también se reunirá con usted más a menudo para informarle sobre el progreso del proyecto. Acostumbrado a tratar con diversos profesionales del sector y en particular de los servicios administrativos de la comarca.

• El precio. Los arquitectos utilizan diferentes métodos para calcular sus honorarios, lo que significa que estos montos a menudo pueden divergir. Asegúrese de plantear el tema durante la primera entrevista. Investigue bien y pregunte qué servicios adicionales ofrece si el precio le parece alto.

• Boca a boca. Para encontrar la perla rara, nada como el boca a boca. Las ferias de la construcción también están llenas de arquitectos de confianza. Por último, la prensa de la revista y la web ofrecen regularmente reportajes de casas mencionando a los arquitectos que las construyeron.

Para obtener una lista completa de arquitectos, también se puede consultar la web del Colegio de Arquitectos. También encontrará los logros de muchos arquitectos.

Las cualidades de un “buen” arquitecto

Idealmente, el arquitecto será creativo, con sólidas habilidades de dibujo : puede representar gráficamente cualquier volumen o espacio. también debería ser extremadamente preciso. De hecho, un error de un milímetro puede poner todo en duda en un proyecto de construcción. Será rápido porque las modificaciones solicitadas por los clientes o que se producen en las obras son casi siempre urgentes. Ella vigilancia le permitirá encontrar las mejores soluciones “a corto plazo”. también será resistente al estrés. De hecho, cuando comienza un proyecto, los horarios son pesados ​​y, a menudo, tiene que trabajar hasta altas horas de la noche.

¿Es obligatorio el uso de un arquitecto?

En el caso de una casa nueva o renovaciones importantes, el uso de un arquitecto es obligatorio. Su papel será múltiple: no solo dibujará los planos de la casa, sino que también presentará la solicitud de la licencia urbanística. También supervisará el sitio, se asegurará de que se cumplan los plazos y lo ayudará con la aceptación del trabajo. Todavía se pueden agregar otras misiones al contrato que firmas con él.

Puntos de atención para elegir un arquitecto

• Algunos arquitectos, si no eres demasiado exigente, dibujarán planos «estándar» para casas ya construidas con anterioridad, sin aportar ningún valor añadido real. No dudes en ser exigente y exigente.. ¡Se trata del proyecto de tu vida!

• A lo largo de su proyecto, no sueltes a tu arquitecto. Tan pronto como se presente el permiso de construcción, se requerirá vigilancia. Dadas las múltiples partes interesadas y la complejidad de ciertos sitios, pequeños errores pueden escapar rápidamente (malos materiales, instalaciones defectuosas, etc.).

• Siga escrupulosamente sus plazos de pago. En teoría, el arquitecto libera los fondos según la obra a realizar. Sin embargo, la más mínima negligencia puede ser costosa…

• Cuando llega el gran día y tu arquitecto te entrega las llaves, no todo está arreglado. Señale cualquier error de diseño, mala mano de obra… Afortunadamente, si ha estado atento a lo largo de su proyecto, ¡hay muchas posibilidades de que todo salga bien!

¡Ya sabes cómo elegir al arquitecto ideal!