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¿Qué es la tasa de capitalización terminal? La tasa de capitalización terminal, también conocida como tasa de salida, es la tasa utilizada para estimar el valor de reventa de una…
La primavera está aquí, y mientras que para algunos de nosotros eso significa quitarse los abrigos de invierno, abrir las ventanas y volver a salir, para muchos significa fiebre del…
Los beneficios de invertir en bienes raíces son numerosos. Los activos bien seleccionados permiten a los inversores disfrutar de un flujo de efectivo predecible, excelentes rendimientos, incentivos fiscales y diversificación,…
¿Qué es la ganancia de la sección 1231? La propiedad de la Sección 1231 es un tipo de propiedad definida por la Sección 1231 del Código de Rentas Internas. La…
Los bienes inmuebles comerciales (CRE) son bienes inmuebles que generan ingresos y se utilizan exclusivamente para fines comerciales (no residenciales). Los ejemplos incluyen centros comerciales, centros comerciales, edificios y complejos…
¿Cuál es la relación precio alquiler? La relación precio-alquiler es la relación entre los precios de la vivienda y el alquiler anual en un lugar determinado. Esta relación se utiliza…
¿Qué es un opco? Opco es una abreviatura de empresa operativa, comúnmente utilizada para describir a la principal empresa operativa involucrada en una transacción opco/propco, que es la estructura derivada…
¿Qué es la regla del uno por ciento? La regla del uno por ciento, a veces estilizada como la «regla del 1%», se usa para determinar si el alquiler mensual…
¿Qué es la donación del capital? Una donación de acciones es la venta de una casa a un miembro de la familia o alguien con quien el vendedor tiene una…
Durante la mayor parte de la historia de los EE. UU., o al menos desde que se dispone de información confiable, los precios de la vivienda han aumentado solo un…
El costo de mantenimiento y reparación de una casa nueva debe reducirse al mínimo; sus materiales de construcción, sistemas y aparatos deben cumplir con las últimas regulaciones y ser energéticamente…
Ser propietario de una propiedad de alquiler puede ser económicamente gratificante. Si está considerando este tipo de propiedad como una inversión, sea consciente de los riesgos y responsabilidades. Propiedades de…
Bienes inmuebles y acciones: una visión general A lo largo de los años, hemos escuchado argumentos sobre qué es mejor invertir en bienes raíces o en acciones. Ambos tienen sus…
La temporada de ventas de primavera ha comenzado más lentamente de lo que normalmente se espera, ya que la actividad de principios de primavera se desaceleró en las primeras semanas…
Si bien puede suponer que a la mayoría de la gente le gustaría evitar comprar una casa en la calle principal, en realidad existen ventajas y desventajas. Si eres de…
