Comprar, construir o reformar….¿Cómo elegir?
¿Sueñas con convertirte en propietario? ¿Tener una casa que se parezca a ti, en la que te sientas bien y que cubra tus expectativas y tus necesidades? Antes incluso de ir a una agencia inmobiliaria o en inmosolucion.com, es importante determinar si desea comprar, construir o emprender una renovación. No es tan fácil decidir. Para ayudarte, aquí tienes las ventajas y desventajas de las 3 posibilidades.
la renovación
Ventajas
si te gusta el mezcla de moderno y antiguo, la reforma está hecha para ti. Usted podrá mejorar una chimenea o disfrutar del encanto de un parquet viejo, un techo con molduras o puertas anticuadas. La ventaja de una casa para reformar es también, dependiendo de la extensión de la obra, que puedes vivir allí y mudarte directamente.
Los inconvenientes
Cuidado con imprevisto! El trabajo de renovación a veces reserva algunos malas sorpresas que puede retrasar la construcción Donde sobrepasar el presupuesto inicial. Una renovación puede variar desde una simple mano de pintura o una nueva cocina hasta una renovación completa que de repente puede convertirse en una renovación bastante importante. Sobre todo porque las casas antiguas son a menudo mal aislado y energéticamente ineficiente. A veces es necesario reemplazar todos los marcos, para proporcionar un aislamiento de fachada y de cambiar todo el sistema de calefacción. Este tipo de trabajo no debe tomarse a la ligera.
El rendimiento acústico también será probablemente bastante promedio. Tendrás que acostumbrarte a escuchar lo que pasa de un piso a otro y aceptar que la escalera cruje un poco.
Construye tu propia casa
Ventajas
La mayor ventaja de una nueva construcción es que está comenzando desde una pizarra en blanco. Así que puedes Deje volar su imaginación y construye la casa de tus sueños. tendrás todos los libertad para elegir el número, el tamaño y la disposición de las habitaciones. Pregunta elección de materiales, allí también estarás libre de tomar sus propias decisiones.Sus únicos límites serán la superficie de su suelo edificable y las prescripciones urbanísticas de su municipio. De hecho, algunos municipios a veces imponen el tipo de techo o el color de los ladrillos de la fachada, por ejemplo. Una nueva casa será más ergonómica ya que será diseñado por usted y su arquitecto para satisfacer sus necesidades.
de un punto de vista energético, podrá utilizar materiales de última generación y disponer de sistemas de altas prestaciones desde el primer momento, tanto desde el punto de vista del aislamiento como del sistema de producción de calor. Calefacción por suelo radiante, sistema de ventilación mecánica controlada, placas solares, todo es posible!
Los inconvenientes
Antes de pensar en construir tu casa ideal, necesitarás encontrar un terreno para construir, y no siempre es fácil. La tierra es cada vez más escasa. Puede tomar un poco de tiempo antes de encontrar la perla rara. También se necesitará tiempo para la construcción de su nueva casa. Desde hora de hacer planos con tu arquitecto. Desde hora de elegir los materialesx, los revestimientos, el sistema de calefacción, la cocina o incluso el baño. Pero también de hora de seguir la construcción. Sobre todo porque cuanto mayor sea el tiempo de construcción, es probable que se acumulen más pequeños retrasos.
Comprar una casa o un apartamento
Ventajas
En el caso de compra de un apartamento o casa a través de un promotor, No sorpresa. Sabes exactamente dónde estás pisando y tu se respetará el presupuesto al euro más cercano. También es una solución que presenta una ahorrar tiempo ya que todo estará ya dibujado. Tampoco es necesario un arquitecto.. Todo lo que tienes que hacer es encontrar la casa que más te convenga y organizar la mudanza a tu nuevo “hogar”.
Los inconvenientes
Comprar una casa nueva, por otro lado, tiene la desventaja de falta de flexibilidad. Tómalo o déjalo, no se trata de querer hacer cambios en la estructura del edificio. acabados, allí tampoco tendrás no hay muchas opciones. Muy a menudo se le ofrecerán algunas propuestas para las baldosas, el parquet o el color de los muebles de cocina, pero tendrá que conformarse con lo que se le ofrecerá.
