5 trampas que debes evitar antes de reformar tu casa

¡Eso es todo, has encontrado la casa de tus sueños! Será magnífico… ¡después de un buen lavado de cara y algo de trabajo! Antes de embarcarse en la renovación de su nueva casa o apartamento, ¡descubra nuestros consejos y errores que debe evitar!

No contrates a un arquitecto

Una casa para renovar representa un presupuesto infernal. Al final, a veces no es mucho más barato que construir uno nuevo. ¿Crees que puedes ahorrar dinero prescindiendo de un arquitecto? Esto es a menudo una buena idea falsa. El arquitecto está acostumbrado a este tipo de trabajo. Él será capaz de:

• asesorarte sobre la condición de su propiedad. Gracias a su experiencia, podrá decirte qué renovar primero.

• aconsejarte sobre reglas urbanismo ser respetado y sobre la necesidad de introducir un permiso urbanístico.

• estudio sobre el Estructura de construcción. Él puede determinar cuáles son los paredes porteadores y llame a un ingeniero si es necesario realizar modificaciones importantes que afecten la estabilidad del edificio.

• guiarte en el elección de materiales.

• ayudarle a establecer un presupuesto y uno planificación.

Establecer un presupuesto antes de iniciar la obra de reforma

Las reformas no están exentas de sorpresas. Una caldera averiada, un suelo que hay que reforzar, una pared que se derrumba… imprevisto son la gran cantidad de sitios de renovación. Por lo tanto, es importante proporcionar una reserva en tu presupuesto para lidiar con cualquier problema.

Proporcionar desde el principio una envolvente global y un presupuesto para ver si su proyecto es factible. No hay nada peor que pasar por las obras a ciegas sin saber a dónde vas. Es la mejor manera de sobrepasar el presupuesto. Tienes que planear todo con anticipación y apegarte a lo que planeaste inicialmente.

No hagas ahorro de fin de vela que al final te hacen gastar más: comprar equipo relaciones públicas emergente precio que se romperá rápidamente y por lo que será necesario volver a la tienda para comprar uno de mayor calidad es una pérdida de tiempo y dinero. Lo mismo ocurre con el materiales de construcción. No te lleves lo más barato a toda costa, lo pagará en el momento de la ejecución porque el material será menos fácil de manejar o en unos años porque la calidad se verá afectada.

Piense en sus necesidades hoy y en los próximos años

Si revistas y redes sociales como interés Donde Instagram son increíbles fuentes de ideas inspiradoras accesorios y decoración, estos ejemplos no son no siempre transponible en casa. ¿Una escalera flotante sin barandilla? No es muy seguro para los niños pequeños. ¿Una bañera al pie de la cama como en una habitación de hotel? No es ideal para calentar y va a haber humedad. Sobre todo porque muy a menudo, estos interiores tienen espacios muy grandes con pocos muebles o almacenamiento. En el día a día, la realidad es a veces diferente…

Antes de planificar su nuevo hogar, tómese el tiempo para pensar en los próximos años y determinar ¿Cuáles serán tus necesidades?. Puede ser necesario prever un dormitorio adicional para la llegada de un niño, un segundo baño para los niños que crecen en lugar de un vestidor o una sala de oficina junto a la sala de estar en lugar de una gran sala de estar. Si, por ejemplo, piensas más tarde hacer tu dormitorio en el ático, también podrías pensarlo directamente rehaciendo la electricidad para no tener que estropearlo todo en unos años.

Certificado PEB y eficiencia energética de una casa antigua para reformar

Quien dice casa para reformar, suele decir casa antigua poco o mal aislada. Hacer una Balance energético PEB y saber su consumo en energía es uno de primeras cosas que hacer. Todos preferiríamos comprar un sofá nuevo que hacer renovación de techo o renovación de fachada. Sin embargo, esta segunda opción que es la más juiciosa. Mejorar la inercia y el aislamiento. son obras que van reducir sus facturas de energía para los meses y años venideros. Antes de abordar el diseño de interiores, hay que cuidar la envolvente de tu edificio.

No tiene sentido apresurarse a cambiar un calentador de agua viejo o una caldera vieja por una versión más potente. Al mejorar el rendimiento energético de su propiedad, ahorrará dinero, pero también verá cuáles son sus necesidades reales. ¡Esto probablemente le permitirá invertir en una caldera nueva y menos potente que si la hubiera cambiado en primer lugar!

Planifica las renovaciones

Antes de iniciar la obra y comenzar la demolición, es necesario asegurarse de que hacer un horario. El primer objetivo es hacer las cosas en orden y evitar, por ejemplo, quedarse sin suministro de agua en la obra. La segunda razón es poder pedir materiales y suministros a tiempo para no quedarte atascado porque falta la bañera o unos metros cuadrados de gyproc para terminar el techo. Finalmente, te permitirá organizarte para organizar tu casa móvil y da tu nombre si actualmente son inquilinos.