Todo sobre el certificado de conformidad para arrendamiento
Los inquilinos buscan viviendas seguras y de calidad. Pero, ¿cómo puedes garantizar que tu alojamiento cumple con todos los requisitos legales? Es muy simple: a través de un certificado de conformidad. Este documento otorga a su alojamiento un sello oficial de calidad. ¿Qué debes saber sobre esto?
Los requisitos legales de seguridad en las propiedades de alquiler son cada año más estrictos. Es normal, los inquilinos tienen derecho a una vivienda de calidad y en buen estado. En este contexto, el certificado de conformidad siempre es más útil. Es con gran placer que le proporcionamos más información sobre este documento.
¿Qué es un certificado de conformidad?
Un certificado de cumplimiento es un documento oficial que confirma que su alojamiento cumple con los estándares de calidad requeridos. En términos concretos, esto significa que la propiedad cumple con todos los requisitos mínimos en términos de seguridad, salud, calidad de vida y ocupación. El certificado también indica el número máximo de ocupantes autorizados.
Este certificado no es obligatorio si alquilas un alojamiento (o parte de un alojamiento), salvo que la administración municipal lo exija. Consulta en tu municipio si este es el caso. ¿La vivienda que alquila ha sido previamente declarada inhabitable o no apta por el municipio? Por lo que el certificado de conformidad es obligatorio. Este documento es en este caso la única forma de cancelar la decisión anterior.
¿Cómo solicito un certificado?
Puede solicitar este certificado en el municipio donde se encuentra su propiedad. Un interventor municipal de vivienda elabora un informe técnico que sirve de base para la decisión del alcalde. Tiene 60 días para dar su veredicto. Si no toma una decisión (o se niega a emitir el certificado) dentro de los 60 días, puede presentar una nueva solicitud dentro de los 30 días al Departamento de Calidad de la Vivienda de las autoridades flamencas.
¿Cuánto cuesta un certificado de conformidad?
El precio de un certificado, que en principio tiene una validez de 10 años, asciende a un máximo de 62,50 EUR por vivienda completa. ¿Alquila la propiedad por habitación? En este caso te costará 62,50 EUR de alojamiento, más 12,50 EUR por habitación (con un tope de 1.250 EUR por edificio).
