Opinión RealtyMogul 2024

Ambos REIT tienen restricciones de límite de inversión dependiendo de si el inversor está acreditado o no. No se proporcionan montos específicos ya que se basan en los ingresos anuales o el patrimonio neto de inversores no acreditados, y RealtyMogul ayudará a calcular este monto exacto cuando un inversor inicie una inversión en la plataforma RealtyMogul.

Selección de inversión

Los miembros de RealtyMogul pueden invertir en bienes raíces según el tipo de propiedad y la estrategia de inversión. Los inversores no acreditados se limitan a REIT, mientras que los inversores acreditados pueden invertir en REIT u ofertas inmobiliarias individuales. Algunas inversiones pueden incluso calificar para IRA autodirigidas u otros tipos de cuentas de jubilación. Actualmente, RealtyMogul no ofrece inversiones alternativas distintas a las inmobiliarias.

Sectores y dominios

RealtyMogul ofrece varias opciones de inversión en los sectores comercial, industrial y residencial. Los inversores acreditados tienen más opciones ya que pueden elegir inversiones individuales en cualquiera de estos sectores. Los inversores no acreditados tienen menos opciones: sólo pueden optar por invertir en uno de dos REIT: un REIT de ingresos, que consta de propiedades comerciales y residenciales, o un REIT de crecimiento de apartamentos, que consta de edificios residenciales multifamiliares. propiedades del apartamento.

Las transacciones individuales para inversores acreditados pueden incluir:

• Edificios residenciales
• Oficinas
• Minorista
• Industrial
• Uso mixto
• Desarrollo desde cero
• Almacenamiento
• Almacenamiento en frio
• Parques de casas móviles

Los REIT de propiedad de ingresos pueden incluir:

Objetos de crecimiento de apartamentos REIT RealtyMogul:

Ofertas educativas

RealtyMogul no ofrece actualmente vídeos de formación educativa, seminarios web ni formación en vivo, lo cual es relativamente débil en comparación con el resto de la industria. Sin embargo, ofrece análisis de inversión específicos e investigaciones sobre opciones de inversión, así como un blog que presenta varios temas de inversión relacionados con la inversión en bienes raíces comerciales, REIT, creación de riqueza e ingresos pasivos.

Apoyo

RealtyMogul se destaca en la industria en lo que respecta al servicio al cliente, ofreciendo a los inversores múltiples opciones de conectividad. El sitio web proporciona números de teléfono directos y direcciones de correo electrónico para consultas generales, relaciones con inversores y consultas de prensa. El sitio web también tiene un botón de soporte en la esquina inferior derecha de la pantalla donde los inversores pueden enviar una solicitud directamente y también adjuntar archivos si es necesario. La empresa también tiene una presencia activa en las redes sociales con cuentas en X, Instagram, Facebook, Youtube y LinkedIn, incluidas capacidades de mensajería y comunicación en estas plataformas.

Magnate inmobiliario

Línea de fondo

RealtyMogul tiene más de 10 años de experiencia brindando rendimientos constantes a inversores en una industria relativamente nueva. La compañía también se enorgullece de su transparencia y de brindar a los inversionistas información relevante y oportuna sobre una amplia selección de inversiones actuales y posibles opciones de inversión. Con una inversión mínima alta y expectativas de inversión de cinco a 15 años, esta plataforma es más adecuada para inversores más sofisticados que tienen un poco de dinero extra y quieren invertir a largo plazo.

¿Por qué deberías confiar en nosotros?

Inmosolucion analizó 19 empresas de crowdfunding inmobiliario y calificó cada una en ocho categorías principales y 38 criterios que son fundamentales para evaluar las ofertas y la usabilidad de estas plataformas. Utilizamos estos datos para revisar cada empresa en cuanto a sus tarifas, selección de inversiones, transparencia y otras características para proporcionar revisiones imparciales y completas para que nuestros lectores puedan tomar la decisión correcta según sus necesidades. Inmosolucion se lanzó en 1999 y desde 2022 ayuda a los lectores a encontrar las mejores plataformas de crowdfunding inmobiliario.

¿Qué es RealtyMogul?

RealtyMogul es una plataforma de crowdfunding en línea centrada en aumentar la riqueza de los inversores a través de bienes raíces de calidad institucional.

¿Es RealtyMogul legal?

Sí. RealtyMogul existe desde hace más de una década, más que muchos de sus competidores en la industria del crowdfunding inmobiliario. Cuenta con una TIR total realizada del 20,6%, 227 inversiones realizadas, más de 280.000 miembros y más de mil millones de dólares invertidos en la plataforma.

RM Adviser, LLC, una subsidiaria de RealtyMogul, es un asesor de inversiones registrado en la SEC. RM Advisor brinda servicios de gestión de inversiones exclusivamente a ciertos REIT y fondos de dotación, pero no brinda servicios de asesoramiento de inversiones a los usuarios de la plataforma.

¿Cómo pueden los inversores abandonar RealtyMogul?

RealtyMogul tiene como objetivo ofrecer a los inversores ingresos o potencial de crecimiento para una inversión a largo plazo (de 5 a 15 años). No es fácil retirar dinero ya que no es una propiedad que cotiza en bolsa y se espera que los inversores mantengan su inversión durante todo el período de propiedad de las propiedades individuales. Los REIT proporcionan un poco más de liquidez, ya que existe un proceso de reembolso si los inversores necesitan vender después del período inicial de bloqueo de 12 meses.

¿Vale la pena invertir en RealtyMogul?

Quienes deseen invertir en RealtyMogul deben tener una comprensión clara de cómo analizar las finanzas y las divulgaciones de las inversiones para tomar una decisión informada. Los inversores también deberían estar preparados para mantener inversiones a largo plazo, entre cinco y 15 años.

Cómo vemos las plataformas de crowdfunding inmobiliario

Para evaluar y analizar las plataformas de crowdfunding inmobiliario, el equipo de investigadores, mineros de datos y expertos de la industria de Inmosolucion pasó casi dos meses realizando una investigación en profundidad de la industria, recopilando datos de encuestas de empresas y evaluando prácticas de 19 empresas. Agrupamos los 38 criterios que recopilamos, como selección e inversiones mínimas, períodos de tenencia y carteras seleccionadas, en ocho categorías. Luego evaluamos estos criterios y sopesamos las categorías para determinar qué plataformas de crowdfunding inmobiliario son mejores para inversores acreditados y no acreditados:

• Honorarios: 15%
• Servicios Contables: 15%
• Elección de inversiones: 15%
• Liquidez: 12,5%
• Transparencia: 12,5%
• Sectores y dominios: 12,5%
• Atención al cliente y facilidad de uso: 10%
• Ofertas educativas: 7,5%

A través de este proceso integral de recopilación y análisis de datos, Inmosolucion le ha brindado una revisión imparcial y exhaustiva de las plataformas de crowdfunding inmobiliario. Lea nuestro proceso completo para obtener más información sobre cómo examinamos las plataformas de crowdfunding inmobiliario.

Comparar prestamistas hipotecarios

Divulgación del anunciante

×

Las ofertas presentadas en esta tabla provienen de asociaciones de las cuales Inmosolucion recibe una compensación. Esta compensación puede afectar cómo y dónde aparecen los anuncios. Inmosolucion no incluye todas las ofertas disponibles en el mercado.