Los inversores experimentados utilizan asesoramiento experto para expandir su cartera de bienes raíces
Jonaton y Samantha, inversores y desarrolladores experimentados de la frontera, eran nuevos en el mercado inmobiliario de Australia. En un esfuerzo por construir riqueza a través de bienes raíces en su nuevo país, recurrieron al impulso de liderar y apoyar a la navegación por las dificultades de las oportunidades de inversión local.
La inversión inmobiliaria puede parecer aterradora, especialmente para aquellos que no están familiarizados con el mercado local. Para Jonaton y Samantha, que eran nuevos en Australia, el asesoramiento de expertos fue crucial para tomar decisiones razonables que los pondrían en el camino hacia el éxito a largo plazo.
Si bien Jonaton y Samantha ya eran propiedad de la Cámara en Australia, su objetivo era un aumento estratégico en su riqueza a través de inversiones inmobiliarias. Para lograr esto, están conectados con Michael Haywood, un especialista en asesoramiento de impulso de bienes raíces a principios de 2024. Buscaron comenzar, pero encontraron tiempo para fortalecer la confianza en nuestro enfoque, visitando uno de nuestros seminarios para obtener una comprensión más profunda del mercado inmobiliario de Perth y nuestras estrategias basadas en la investigación.
Enfoque adaptado a una estrategia de inversión inmobiliaria exitosa
La transición de Jonaton a los ingresos de Payg de su negocio anterior le permitió a él y a Samantha aceptar una estrategia de inversión más agresiva. Aunque los ingresos y el flujo de efectivo no fueron un problema para estos clientes, ya que los bancos tienen más probabilidades de pedir prestado ingresos de Payg, esto le dio a la pareja la oportunidad de utilizar un enfoque agresivo para comprar varios objetos en una secuencia corta.
El mercado inmobiliario de Australia, con todos sus matices y reglas, era nuevo para la pareja, por lo que nuestra prioridad era proporcionar una estrategia con el costo de un precio para la formación de clientes y, por lo que todo era lento, al menos inicialmente, hasta que Jonaton y Samantha pudieran aclarar la estrategia, que, en su opinión, era para ellos.
Los siguientes pasos en viajes de inversión
El siguiente paso de Jonaton y Samantha fue consultar con el asesor de crédito de Momentum Joshua Cortés, y junto con su contador, se desarrolló una estructura de préstamos, que utilizará el capital conjunto en su propietario ocupado de la Cámara y maximizar los ahorros fiscales en la propiedad de la inversión.
Nuestro especialista en la adquisición de bienes raíces, Henna Gupta, creó una estrategia para Jonaton y Samantha para adquirir su primera propiedad de inversión.
Unas pocas semanas después de la búsqueda, nuestro especialista en bienes raíces adquirió propiedad, valor agregado de Jonaton y Samantha, en uno de los suburbios del norte de Perth.
Después de eso, la pareja se sintió más segura, presentando sus gráficos de inversión.
Después de su compra en enero de 2025, Joshua y Henna trabajaron juntos nuevamente, comenzando la búsqueda de la segunda propiedad de inversión de la pareja.
Jonaton y Samantha estaban buscando la posibilidad de desarrollo, y Henna determinó la lista fuera del mercado que cumplirá con el propósito de la pareja.
En febrero, nuestro equipo hizo una oferta y proporcionó la propiedad que está actualmente en proceso de finanzas y liquidación.
Expansión de cartera utilizando un Super Fund Auto -Guided (SMSF)
Con sus dos primeras propiedades en el acto, la estrategia de Jonaton y Samantha continuó. Michael Haywood les presentó a los expertos adecuados de SMSF, ya que la pareja buscó usar el mercado de Perth y comprar su tercera propiedad de inversión a través de su Super Fund Auto -Goberning (SMSF).
Juntos, Joshua y Michael fueron colaborados estrechamente con el SMSF del equipo de contabilidad externo para crear los objetos apropiados y la estructura de finanzas para la pareja. Ahora están listos para proporcionar esta propiedad.
Creación de una cartera que genere riqueza en un tiempo récord
En solo unos meses, Jonaton y Samantha estaban en camino de comprar su tercera propiedad de inversión. Su cartera ya se ha creado para crear un crecimiento de capital, y la segunda propiedad ofrece un potencial de desarrollo emocionante en el futuro cercano. Este es un paso clave en su camino para crear riqueza a largo plazo, que mantendrá su jubilación.
Contenido breve
- Propiedades adquiridas: dos (primera y segunda inversión inmobiliaria de inversión)
- Planes futuros: adquisición de la tercera propiedad a través de SMSF
- Estrategia: una combinación de crecimiento inmobiliario, desarrollo de SMSF y potencial de inversión para una creación de riqueza a largo plazo
La experiencia de Jonaton y Samantha enfatiza cómo un liderazgo experto y un enfoque estratégico de investigación puede acelerar un viaje de inversión. Dado el fondo, actualmente confían en continuar creando una cartera diversificada y rentable.
*Los nombres de los clientes se cambiaron por confidencialidad.
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