El gobierno de WA ofrece un incentivo de 10.000 dólares para convertir alojamiento a corto plazo en alquileres a largo plazo.
En un esfuerzo por aumentar la oferta de viviendas, el gobierno de Australia Occidental ha lanzado una nueva iniciativa que ofrece a los propietarios de alquileres a corto plazo un incentivo de 10.000 dólares para convertir sus propiedades en alquileres a largo plazo.
El plan es parte de una serie de cambios que el gobierno planea hacer para regular el creciente mercado de alquileres a corto plazo.
¿Cómo funciona el sistema de recompensas?
Este nuevo Programa de incentivos para alquileres a corto plazo (STRA) está diseñado para alentar a los propietarios elegibles a cambiar a alquileres a largo plazo con un incentivo de $10,000.
El pago del incentivo se estructura en dos etapas: la primera cuota se paga una vez que se aprueban las solicitudes elegibles y el resto se paga una vez que el arrendamiento a largo plazo alcanza los 12 meses.
El plan solo está disponible por un período limitado y los propietarios deberán convertir su propiedad en un arrendamiento a largo plazo antes del 8 de mayo de 2024 para calificar.
¿Quién es elegible para este plan?
Para ser elegible, los propietarios deben incluir toda su propiedad en alquiler en la plataforma de reservas a corto plazo seis semanas antes de que se anuncie el plan el 9 de noviembre de 2023. Los propietarios también deben estar preparados para asumir un compromiso de arrendamiento mínimo de 12 meses por parte de nuevos inquilinos a largo plazo.
Habrá límites al alquiler máximo que se puede cobrar para proteger a los inquilinos y garantizar la asequibilidad de la vivienda.
Reformas adicionales de alojamiento a corto plazo en todo el gobierno
Además del Plan de Incentivos STRA, el Gobierno de Australia Occidental ha propuesto dos reformas destinadas a regular mejor el mercado de alojamiento a corto plazo.
Según las reglas revisadas, todas las propiedades de alojamiento a corto plazo en Australia Occidental deben registrarse antes del 1 de enero de 2025 antes de que puedan anunciarse y aceptarse reservas. La medida tiene como objetivo garantizar la coherencia dentro del sector y aclarar los requisitos operativos para las propiedades de alquiler a corto plazo.
Además, en el área metropolitana de Perth, se requerirá aprobación de planificación para los sitios STRA no ubicados si operan durante más de 90 noches.
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