¿Cuál es el tiempo promedio de venta de una casa o un apartamento?
Cualquiera que quiera vender una propiedad naturalmente espera firmar lo antes posible. Pero no se preocupe especialmente si su propiedad no se vende después de algunas semanas. Averigüe el tiempo promedio para vender una casa o apartamento, y qué puede ser un problema si su casa no encuentra un nuevo dueño.
Tu anuncio está publicado y esperas ansioso a los posibles compradores. Pero aquí empieza el juego de la paciencia… ¿Qué plazo puedes considerar normal para la venta de tu casa, ya partir de cuándo debes actuar?
Propiedad en venta: línea de tiempo
| A la venta de 1 a 2 meses | Es bastante normal que su casa o departamento no se venda en 1 o 2 meses. En principio, todavía recibió algunos compradores interesados durante este período. Si nadie ha reaccionado todavía, mire críticamente su anuncio y aplique nuestros consejos. Tal vez ya pueda ponerse en contacto con una agencia de bienes raíces, lo que le quitará mucho estrés a la hora de vender. |
| A la venta de 3 a 4 meses | Una propiedad permanece en venta durante 3 a 4 meses en promedio. Con suerte, esto también se aplica a su casa o apartamento. ¿No recibiste ninguna oferta? Consulte nuestros consejos (ver más abajo) o póngase en contacto con una agencia inmobiliaria para que le ayude con la venta. |
| A la venta de 5 a 6 meses | Su propiedad ha estado a la venta desde hace bastante tiempo. Tome una mirada muy crítica a su propiedad y su anuncio, y pregúntese cuál podría ser el problema. ¿Aún no trabajas con una agencia? Ahora es el momento de contactar con una agencia inmobiliaria de tu zona. |
¿Por qué su propiedad está tardando tanto en venderse?
¿La venta de su propiedad está demorando más que el promedio? En este caso, un punto puede desanimar a los compradores potenciales.
- El precio de venta es demasiado alto El precio de venta a menudo explica por qué una casa o apartamento tarda en venderse. No importa si encuentra su propiedad excelente, el mercado determina su valor. Haga tasar su propiedad por una persona objetiva y acepte que el valor de mercado puede ser inferior al precio que tenía en mente.
- Su propiedad no está en buenas condiciones ¿Aún no tienes que reformar un inmueble en el que ya no vivirás? Piensa otra vez ! Una casa o apartamento en malas condiciones puede asustar a los compradores, incluso si no rehúyen algunos trabajos de renovación. Aplique nuestros consejos de renovación antes de poner a la venta su casa renovada.
- Su anuncio no es lo suficientemente atractivo Tu anuncio es la tarjeta de presentación de tu hogar. Tómese el tiempo suficiente para escribirlo. Describa la casa o apartamento en detalle y proporcione la información correcta. Pon fotos bonitas que te den ganas de venir a visitarnos. Fotografíe todas las habitaciones en un día despejado y utilice la luz natural tanto como sea posible para presentar su propiedad con su luz más hermosa.
