De primera inversi贸n a cartera multipropiedad en menos de 2 a帽os
Originarios de Perth, Elijah y Sasha son trabajadores manuales del Territorio del Norte que buscan construir una cartera de propiedades a largo plazo con el objetivo final de regresar a Perth en el futuro. Con un presupuesto de compra de 600.000 d贸lares, la pareja estaba bien posicionada para iniciarse en el mercado de Perth, pero recurrieron a Momentum en busca del factor 芦X禄 que sustenta el 茅xito: el conocimiento basado en la experiencia.
A primera vista, invertir en bienes ra铆ces es sencillo. Hacer un dep贸sito, comprar una propiedad, alquilarla.
Sin embargo, Elijah y Sasha se encuentran entre un n煤mero cada vez mayor de australianos que entienden que el 茅xito a largo plazo depende de un conocimiento profundo de la inversi贸n inmobiliaria.
Como inversores primerizos, la pareja no s贸lo buscaba propiedades de alquiler.
Tambi茅n buscaron una fuente confiable de orientaci贸n que les diera confianza para tomar decisiones a distancia.
Fue esta sed de conocimiento lo que llev贸 a Elijah y Sasha a Momentum en busca de asesoramiento y apoyo profesional, y a beneficiarse de un plan de inversi贸n inmobiliario personalizado.
Este importante paso sent贸 las bases para el 茅xito de su cartera inmobiliaria.
Objetivos: crecimiento del capital, respaldado por conocimientos probados
El objetivo clave de Elijah y Sasha era desarrollar una comprensi贸n de la inversi贸n inmobiliaria exitosa y utilizar ese conocimiento para hacer crecer su cartera de bienes ra铆ces.
Con un presupuesto inicial de 600.000 d贸lares, la pareja estaba especialmente interesada en encontrar propiedades con fuertes perspectivas de crecimiento de capital que sirvieran como una base s贸lida para generar riqueza en el futuro.
Camino de inversi贸n en 4 pasos
Bajo la gu铆a de Momentum, el camino hacia la riqueza de Elijah y Sasha consisti贸 en cuatro pasos clave:
1. Planificaci贸n estrat茅gica y aprobaci贸n previa
El equipo de Momentum comenz贸 a trabajar evaluando los perfiles de inversi贸n de Elijah y Sasha.
Este fue un paso cr铆tico que nos permiti贸 desarrollar una estrategia de inversi贸n personalizada adaptada a su situaci贸n y objetivos 煤nicos.
Despu茅s de completar un plan de inversi贸n inmobiliaria, nuestro corredor financiero Max Miorada obtuvo la aprobaci贸n previa para un pr茅stamo de inversi贸n competitivo para la pareja. Como se帽ala Max: 芦Una vez que recibimos la aprobaci贸n previa del pr茅stamo, pudimos comenzar nuestra b煤squeda de propiedad con confianza禄.
2. Primera compra
Luego, le toc贸 a nuestro experimentado agente de compradores, Jack Tran, encontrar la propiedad adecuada.
En lugar de apresurarse a comprar la primera ubicaci贸n que se ajustara al presupuesto de compras de Elijah y Sasha, Jack ampli贸 su red y, lo que es m谩s importante, aprovech贸 sus relaciones establecidas con los agentes de ventas locales.
Este enfoque estrat茅gico ha demostrado ser una ventaja clave en el popular mercado de Perth.
Jack no s贸lo encontr贸 una propiedad bien ubicada en High Wycombe con un precio de 591.000 d贸lares, que estaba dentro del presupuesto de Elijah y Sasha, sino que tambi茅n pudo negociar condiciones favorables.
3. Revalorizaci贸n y crecimiento
A mediados de 2023, Elijah y Sasha se convirtieron en los orgullosos propietarios de su primera propiedad de inversi贸n.
La pareja pronto empez贸 a cosechar los beneficios de la investigaci贸n y diligencia debida de nuestro agente de compras.
En nueve meses de propiedad, la propiedad de Elijah y Sasha en High Wycombe ha logrado un progreso significativo, aumentando su precio a $700.000, un aumento del 18,44%, o $109.000.
Este impresionante crecimiento les dio a Elijah y Sasha un nuevo recurso (capital social disponible) que les permiti贸 considerar la compra de una segunda propiedad de inversi贸n para ampliar su cartera.
4. Segunda compra
Elijah y Sasha utilizaron recientemente el capital que hab铆an acumulado en su propiedad de High Wycombe para comprar una segunda propiedad, esta vez en Craigie, por 775.000 d贸lares.
Esta propiedad representa una gran oportunidad para agregar valor y potencial de ingresos. La pareja planea renovar el antiguo apartamento para generar ingresos adicionales y luego lo redecorar谩 para aumentar a煤n m谩s el valor del activo.
Max Miorada de Momentum pudo conseguir una financiaci贸n competitiva, lo que permiti贸 a Elijah y Sasha hacer una oferta de compra muy atractiva, asegur谩ndose de recibir la propiedad en condiciones favorables.
Resultados y perspectivas de futuro
La cartera de Ilya y Sasha creci贸 r谩pida y estrat茅gicamente.
Ambas propiedades que ahora posee la pareja se compraron por debajo del valor de mercado y ambas se ajustan perfectamente a sus objetivos de inversi贸n.
Cada activo experiment贸 un crecimiento impresionante, proporcionando la base y el capital que Elijah y Monique necesitaban para ampliar a煤n m谩s su cartera.
Y eso es exactamente lo que la pareja planea hacer.
Dada la tasa actual de crecimiento del valor de los activos, Elijah y Monkiu est谩n en camino de realizar una tercera adquisici贸n el pr贸ximo a帽o, lo que les permitir谩 lograr su objetivo de construir una cartera s贸lida y diversificada.
Su recorrido inmobiliario hasta la fecha es un excelente ejemplo de c贸mo la planificaci贸n personalizada, respaldada por el apoyo de expertos, puede transformar a los inversores primerizos en creadores de carteras experimentados en poco tiempo.
Resumen:
- Propiedad comprada: dos
- Crecimiento logrado: Una propiedad en High Wycombe se revaloriz贸 en 700.000 d贸lares en nueve meses, lo que supone un incremento del 18,44%.
- Capital: Suficiente para inversiones adicionales.
- Planes futuros: Ampl铆e sus oportunidades de doble ingreso y su potencial de ingresos espec铆ficos.
Los nombres de los clientes se han cambiado por motivos de privacidad.
