7 mejoras para ayudarlo a reducir el precio de venta de su casa – Real Estate in the Sunshine State
Quitar y pintar pintura pelada y desconchada
A nadie le gusta ver pintura descascarada, descascarada, descolorida o descolorida en una casa. Es feo y, a menudo, le da dolor de cabeza al comprador potencial con solo pensar en el trabajo que tendrá que hacer para que la casa luzca en perfectas condiciones nuevamente. En realidad, no es tanto trabajo como piensan los compradores potenciales, pero definitivamente puede ser un problema si no se aborda desde el principio. Esta pintura solo continuará desprendiéndose cuando no se pueda hacer nada al respecto.
Este puede ser uno de los elementos más difíciles de esta lista, pero es muy importante. ¡Dirígete a Home Depot por algunas latas de pintura y rodillos de pintura! Estarás ocupado. Si puede permitírselo, le recomendaría contratar a un profesional, ya que tendrá que quitar la capa anterior de pintura, pero si un experto no está dentro del presupuesto, debe tomarse el tiempo para aprender el removedor de pintura de bricolaje adecuado.
Sustitución de pantallas rotas
No es un problema. Si vive en su propia casa, es más que probable que la haya cuidado o planee cuidarla, pero vendí la casa antes en el lado de la compra donde las pantallas del porche trasero estaban completamente destruidas. No hace falta decir que mi comprador hizo una oferta y compró la casa, pero definitivamente ese no fue uno de los principales puntos de venta de la casa. Otros compradores pueden haber pedido un descuento o un crédito. Estoy seguro de que el agente de la lista estaba fuera de sí.
Esto es más preocupante si no ha vivido en la casa durante algún tiempo o si solo la ocupa durante parte del año. ¡Doncella de nieve, te escucho! Solo recuerde mantener sus pantallas en buenas condiciones y repararlas cuando regrese. Debido a esto, la casa parece completamente abandonada y puede atraer incluso a la chusma sin hogar o ilegal.
Telarañas y nidos en el porche
Personalmente, si estuviera mirando por la casa y notara que todo el porche estaba cubierto de telarañas, me volvería completamente loco. Y de hecho…
Una vez mostré una casa en Ocala, una casa lejos de la ciudad, ¡y las paredes y los techos estaban cubiertos de orugas venenosas! Tenía miedo de que uno de ellos me cayera encima o se me enganchara en el pelo. ¡Incluso había varios de ellos en la caja fuerte! Casi agarro uno inconscientemente, ¡gracias a Dios que los noté! Pero, de nuevo, ¡eran amarillo neón brillante y puntiagudos!
Lo que es peor… mis clientes me estaban llamando por FaceTime desde Canadá… ¡así que vieron todo el calvario! (Sí, me asusté.) ¡No hace falta decir que terminaron no colocando la oferta en esta lista! Las orugas no fueron la única razón por la que no eligieron esta casa, ¡pero definitivamente no ayudaron!
Inmediatamente entraste a la casa, nervioso y asustado. No es un muy buen ambiente para mostrar bienes raíces.
