Vivir solo, demasiado caro? ¡Comparta la renta gracias a la colocación!
¿Quieres volar por tu cuenta y buscar alojamiento para alquilar? Esté preparado para los precios de alquiler, especialmente en el centro. De hecho, explican por qué el alojamiento compartido se está volviendo cada vez más popular. ¿Cómo funciona concretamente? Una mirada a algunos puntos importantes.
El alojamiento compartido es una solución práctica cuando tienes un presupuesto de vivienda limitado. ¿Cómo proceder y cómo asegurar el cumplimiento de las normas legales?
¿Para quien?
La colocación es un concepto relativamente reciente, descubierto en particular gracias a la serie estadounidense Amigos. Con esta modalidad de alojamiento compartido, los ocupantes optan voluntariamente por compartir una vivienda, y los gastos correspondientes. Los estudiantes y jóvenes licenciados son los más aficionados a este tipo de alojamiento. Al alquilar una casa o apartamento juntos, tienen un presupuesto más alto y pueden (en su mayor parte) ocupar propiedades que de otro modo no habrían podido reclamar.
¿Cómo buscar un compañero de piso o compañeros de piso?
Algunos sitios especializados en compañeros de piso te permiten crear un perfil y buscar alojamiento o compañeros de piso. Un ejemplo ? www.apartager.be. A través de estos canales se realiza el primer skimming en base a tu perfil. Luego viene la primera reunión y el procedimiento de selección. ¿Un sabor? Mira la película La posada española, del director francés Cédric Klapisch (¡risitas aseguradas!).
¿Quién firma el contrato de arrendamiento?
Un nuevo decreto sobre el arrendamiento residencial, que entró en vigor el 1 de septiembre de 2018, formula por primera vez reglas explícitas relativas a la tenencia conjunta. ¿Quieres vivir con un compañero de piso y compartir alojamiento? Hay dos fórmulas disponibles para usted.
- Arrendamiento de colocación Como parte del contrato de arrendamiento de coubicación, todos los co-inquilinos que tengan su residencia principal en el alojamiento en cuestión deben firmar inmediatamente un “contrato de coubicación”.
- Arrendamiento estudiantil Definido por una duración principal de un año, este tipo de arrendamiento permitirá al estudiante la opción de terminación anticipada, bajo ciertas condiciones, y la posibilidad de pasar por una fórmula de subarrendamiento.
¿Qué condiciones legales debe cumplir un proyecto roommate?
Para observar las normas administrativas, la ley establece una serie de condiciones relativas a la tenencia conjunta. Aquí están los principales:
- todos los ocupantes se conocen y eligen deliberadamente compartir alojamiento;
- sólo existe un contrato de alquiler de la vivienda;
- cada uno de los ocupantes tiene su residencia principal, y por tanto también su domicilio, en este domicilio;
- la vivienda no está dividida físicamente en diferentes unidades de vivienda;
- la puerta de entrada tiene un solo timbre;
- solo se comparte un buzón.
